У минулому номері тижневика «ЕХО» ми друкували інформацію про конфлікт, який виник у процесі оренди землі.
Тоді до редакції звернулися кілька жителів села Просяниківка. Вони розповіли про те, що під час укладання нових договорів оренди у них виникла конфліктна ситуація. Люди не змогли знайти спільної мови з підприємцем, який обробляє їхні землі.
Уже у вівторок семеро жителів Просяниківки прийшли за допомогою в розв’язанні конфлікту до першого заступника голови Кобеляцької РДА Павла Мудрака. Разом із ними на зустріч прийшов і сам голова фермерського господарства «Громада» Сергій Жук.
Ми поцікавились у селян, на основі чого виник конфлікт. Ті розповіли, що вирішили достроково розірвати договір із підприємцем, який обробляє їхні землі, та почати співпрацю з іншим фермерським господарством, представники якого обіцяють кращі умови співпраці.
Селяни розповіли, що їх не влаштовує те, що представники «Громади» реалізують селянам продукцію за ціною, вищою ринкової. У той час, коли інші орендарі, продають її значно дешевше. Також людей обурює, що Сергій Жук не збільшує відсоток орендної плати, коли інші орендарі підняли його до семи. Люди заявляють, що після того, як вони повідомили про наміри достроково розірвати договір, підприємець затримує виплату за оренду паю, у той час, коли решта селян її вже отримали.
— Десятеро людей хочуть розірвати договір, то й десятьом він не виплачує, — каже одна з жінок. — Згідно угоди, орендар має заплатити в період із 1 січня до 31 грудня. От він принципово і тягне до останнього. За договором мав заплатити 4 відсотки орендної плати від вартості паю. А за усною домовленістю — 5. А це — 5600 гривень у грошовому вимірі. Та хай уже заплатить хоч 4000.
Також селян не влаштовує строк дії договору, який пропонує їм орендар. А це — десять років.
— Ми вирішили перейти до групи компаній «Кернел», — кажуть вони. — Там договір заключають на п’ять років. А відсоток орендної плати обіцяють у розмірі 6,8 відсотка. Це нас більше влаштовує.
У вівторок, після полудня, обурених жителів Просяниківки запрошують до кабінету першого заступника голови РДА. Там, окрім Павла Мудрака, присутні ще представники декількох служб та структурних підрозділів райдержадміністрації. Спершу посадовці заслуховують селян. Далі цікавляться позицією голови фермерського господарства «Громада» Сергія Жука. Він говорить не довго. Лише каже, що для нього ця ситуація принципова.
— Я цього року віддам вам землі, — каже він, звертаючись до селян. — І вас відпущу, виплативши, згідно домовленості, п’ять відсотків орендної плати. Шукайте кращого життя, — сказав Жук, встав та, хряпнувши дверима, вийшов із кабінету.
Павло Мудрак, переглянувши договори оренди, які люди принесли з собою, зазначає, що вони оформлені юридично не зовсім правильно. Тому наголошує, що селянам варто бути пильними наступного разу і звертатись за консультацією до юристів.
Також говорить, що, згідно того ж договору, кінцева дата виплати орендної плати — 31 грудня. Тому орендар має повне право не виплачувати її до кінця зазначеного строку. Та заступник голови РДА додає, мовляв, у зв’язку з тим, що решта орендодавців свої гроші вже отримали, то він попрохає провести розрахунок і з іншими. Насамкінець посадовець обіцяє якось змінити ситуацію в кращу сторону і допомогти селянам.
Отож, із цієї ситуації випливає, що орендодавцям не варто було чекати до останнього, доки ситуація зайшла в глухий кут. Зрозуміло, що не завжди мешканці сіл мають змогу отримувати фахову консультацію юриста та звернутися за правовою допомогою. Тому недобросовісні підприємці іноді цим і користуються. Тож наголошуємо, що в разі виникнення вищеописаних конфліктних ситуацій звертайтеся за правовою допомогою або ж повідомляйте про подібні проблеми журналістів тижневика «ЕХО». Ми, у свою чергу, через шпальти газети спробуємо вам допомогти.
