О взлетах и падениях украинского рынка недвижимости можно говорить долго. Короткий поиск в интернете выведет вас на множество материалов, касающихся этой тематики. Среди них будут и попытки объективно осветить ситуацию, и чисто «заказные» обзоры, преследующие коммерческие цели. Однако большинство читателей волнует совершенно другой вопрос – может ли в принципе жилье в Киеве стать доступным простым украинцам?
Кто «увел» цены от народа?
Даже беглый анализ соотношения размера заработной платы граждан и стоимости квадратного метра жилья в разных странах выявляет огромный дисбаланс этого показателя для Украины. Среди причин такого явления называют и внезапно обрушившееся на головы неподготовленных украинцев доступное кредитование, и неспособность рядовых граждан трезво оценить реальные выгоды и риски, и неискренняя маркетинговая политика компаний-застройщиков и банковских организаций, и высокий уровень коррупции и много другого. Возможно, так и есть, но нас интересует вопрос – когда?
Когда мечта станет реальностью?
Вариант с трехкратной индексацией зарплат и пенсий мы пока рассматривать не станем. А вот для тех, кто откладывал сбережения на собственное жилье в долларах или евро, оно стало доступнее уже сегодня. Стоимость киевских новостроек в валюте медленно, но неуклонно снижается. Компании-застройщики вынуждены реагировать на значительное снижение спроса. Они изыскивают резервы для снижения себестоимости, смещают акценты в сторону квартир эконом-касса, демонстрируют более гибкую ценовую политику. Есть надежда, что при стабильном валютном курсе, цены в гривнах тоже пойдут вниз. Нужно только немного терпения.
Как не ошибиться в выборе новостройки?
Если ваше желание купить квартиру в новостройке счастливым образом совпало с материальными возможностями, это еще не повод расслабляться. Выгодное инвестирование в недвижимость требует времени и немало сил. В рекламных проспектах любого застройщика каждый новый объект выглядит современным, просторным, комфортабельным и выстроен из лучших материалов. В реальности все может быть несколько иначе. Перед покупкой внимательно изучите независимые обзоры новостроек в Софиевской Борщаговке, Соломенском районе или Конче-Заспе. Такие интернет-проекты, как gdevkievezhithorosho.com публикуют объективные и достаточно подробные описания строящихся жилых комплексов, составленные в рамках программы "тайный покупатель". Уверены, это сделает ваш выбор более осознанным.
