Если человек планирует приобретать себе жилье, то оптимальным является квартира в новостройке. Это не только престижно и выгодно, но и значительно экономно, так как переделать старое жилье значительно дороже, чем сделать ремонт в подобном варианте. Как сделать ремонт и при этом не ошибиться с выбором материала и строительной бригады?
Плюсы новой квартиры
Приобретая жилье человек планирует в нем прожить до конца своих дней. Поэтому ему важно в каком доме будет находиться его уютное семейное гнездышко и не выйдет ли из эксплуатации жилой дом через несколько десятков лет. Большинство домов в стане находятся в плачевном состоянии – они нуждаются в ремонте. Поэтому покупка жилья в таком доме может повлечь за собой постоянные проблемы с крышей, подвалом, трубами и т.д. Именно по этой причине квартира в новостройке становится более популярной. Ведь это новое здание и следовательно капитальный ремонт ему ближайшее время не грозит.
Еще одним преимуществом является возможность участвовать в ремонте практически с нуля. Обычно застройщики предоставляют только стены будущих квадратов без коммуникации и электричества. Владелец может по своему усмотрению установить эти вещи и таким образом сделать планировку «под себя». В старых домах придется убирать старый ремонт и некоторые перегородки, чтобы создать современный уютный вариант жилья.
Советы относительно ремонта
Чтобы в будущем не ощутить разочарование от ремонта необходимо обратить внимание на некоторые основные моменты. Они сделают процесс более быстрым и доступным. Специалисты и опытные «ремонтники» советуют обращать внимание на следующие моменты:
- Договор. Если будет наниматься строительная бригада, тогда нужно ознакомиться с договором их работ. Это позволит в дальнейшем не столкнуться с неприятным открытием, что работники не выполняют таких работ, как стяжку пола или электричество.
- Контроль. Важно постоянно контролировать работу бригады. Дело в том, что они могут затягивать время строительных работ, а также продавать «на сторону» оставшийся материал. Многие магазины принимают строительный материал , который не был использован обратно в течение 14 дней с момента покупки.
- Расходы. При планировании ремонта необходимо закладывать в графу расходов дополнительные растраты. Они могут потянуть на достаточно приличную сумму. Это может быть оплата за демонтаж или расходы на скотч и монтажную пену.
- Шумоизоляция. Недвижимость, которую предлагают многие застройщики, не предусматривает качественную шумоизоляцию. Поэтому об этом важном пункте человек должен побеспокоиться сам. Благодаря современным строительным материалам шумоизоляция обеспечит полную защиту от звуков. Вам не придется слушать ссоры соседей или их музыку.
- Электрика и розетки. При прокладывании электричества по квартире необходимо установить достаточное количество розеток. Конечно, достаточно сложно предположить, какой будет расстановка мебели через несколько лет, но постараться установить достаточное количество гнезд лучше, чем в будущем сверлить их.
- Сушка и плитка. При выборе плитки в ванную комнату нужно отдавать предпочтение не марким вариантам, которые не содержат пор. Не нужно использовать тепловые пушки для просушки стен. Лучше, когда все происходит естественным образом. Это избавит от неприятных моментов, когда через обои начинают проступать пятна от испарений стен.
- Не экономить на бригаде. Желание сэкономить присуще любому человеку, но прибегнув к услугам одного работника вместо двух-трех, вы тем самым теряете время и качество. В среднем, чтобы квартира в новостройке стала пригодной к использованию, нужно потрать месяца. Один работник растянет эти работы на полгода не меньше. Поэтому подобная экономия довольно сомнительна.
Подробная информация о коммерческой недвижимости также по ссылке http://build.kovalska.com/ru/commercial/
