Вхід | Реєстрація

Покупаем коммерческой недвижимости в Одессе: советы риелторов

Покупаем коммерческой недвижимости в Одессе: советы риелторов

Несмотря на общегосударственную нестабильность в экономике и последствия кризиса, в Одессе сохраняется оживленность в большинстве бизнес-сфер. Жемчужина у моря – один из немногих городов Украины, который привлекает наличием удобной транспортной развязки и портов, развитием сферы туризма и промышленности, масштабной торговлей. Все эти факторы делают город популярным для бизнеса и экономической деятельности.

На сайтах ведущих риэлтерских компаний города представлена разноплановая коммерческая недвижимость в Одессе. Это офисы, отели, кафе и рестораны, магазины и производственные здания, складские помещения и различные центры (для бизнеса, оздоровительные, обучающие). К примеру, на сайте агентства недвижимости «Авалон» можно найти несколько сотен предложений по коммерческим и жилым объектам Одессы - http://avalon-odessa.com/nedvijimost/komercheskaya_nedvijimost.

Для того, чтобы выгодно совершить сделку, следует придерживаться ряда несложных советов, эффективность которых подтверждена многолетней практикой.

 

Что влияет на цену?

  1. Расположение. Наиболее дорогостоящие одесские офисы и магазины расположены, конечно, в центре. А вот складские помещения и объекты гостиничного типа оцениваются по принципу «Чем ближе к морю, тем дороже». Историческая часть города также котируется по высшему разряду.
  2. Качество ремонта. Бизнес любит рождаться в красоте, поэтому инвесторы выбирают недвижимость с ремонтом в целях экономии и средств, и времени. Качественный ремонт и приятный дизайн повышают статус организации в глазах клиентов и внушает уважение деловым партнерам.
  3. Планировка с учетом входа. По словам специалистов, недвижимость, выходящая на центральную улицу и имеющая в своем составе удобные внутренние помещения, всегда более дорогостоящая (и существенно).

Купля или продажа коммерческой недвижимости – дело хлопотное и более трудоемкое, чем операции с жилым фондом. Здесь важно обладать многолетним опытом, деловыми связями с профессиональными экспертами и оперативностью в работе. И небольшая сумма, выделенная на услуги грамотного и добросовестного риэлтора сегодня, окупится завтра в полной мере.

Коммерческая недвижимость – товар не скоропортящийся, однако время – деньги. Большие по площади торговые центры или складские помещения в день могут принести существенную прибыль их владельцам. Специалисты ЦН «Авалон» рассказывают, что любая профессиональная риэлтерская компания работает только в рамках адекватного и обоснованного ценообразования. Вся недвижимость проходит внимательный и профессиональный анализ специалистами на предмет соответствия качества и стоимости, ведется статистический учет расположения объектов, анализ потенциальных угроз для будущего инвестора.

Коммерческая недвижимость в Одессе обладает своей предысторией. Иногда предыдущие ее владельцы или их партнеры наделяют ее либо «добрым именем», либо сомнительной репутацией. Приоритетом является проверка документов и сопровождение сделки до финального этапа.

Розміщено на правах реклами


Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини України та Полтавщини – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook
| Полтавщина | Суспільство
Додати коментар

Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
Вам необхідно зареєструватися, або увійти під своїм логіном



Купить квартиру Полтава
 Криптовалютні біржі в Україні
Курс НБУ

Зачекайте, йде завантаження...

Логін:
Пароль:
запам'ятати


Реєстрація | Нагадати пароль

Шановні водії!

У зв’язку зі значним погіршенням погодних умов та сильної хуртовини частина траси Р-52 у Царичанському районі являєтсья непридатною до використання!

Служба порятунку звертає Вашу увагу на те, що вирушаючи у таку погоду в дорогу Ви йдете на це на свій страх і ризик - у випадку неможливості вибратися із снігових заметів на дорогах чекати допомогу можливо прийдеться досить довго.

Тому рекомендується відмовитися від подорожей автомобілем до стабілізації ситуації