Сьогодні існує багато варіантів забезпечення свого бізнесу нерухомістю:
- придбати її у забудовника на етапі будівництва або в чистовому варіанті;
- купити у попереднього власника — часто вже в готовому для використання вигляді;
- побудувати самостійно.
Якщо найоптимальнішим для вас є варіант придбання у попереднього власника, певно, ви вже ознайомилися з комерційними пропозиціями на ринку. Однак сьогодні ми розповімо про вигідну альтернативу таких пропозицій — купівлю нерухомості за допомогою аукціону Prozorro.Продажі (https://smarttender.biz/auktsiony-na-prodazh-aktyviv-derzhpidpryemstv/).
Що таке Prozorro Продажі?
Prozorro.Продажі — це система електронних торгів, на яких продається і здається в оренду майно, що є державною власністю: ділянки землі, нерухомість різних масштабів, власність боржників і банків-банкрутів, транспортні засоби та багато іншого. Стати покупцем такого майна може будь-яка зацікавлена людина, що має достатньо коштів. Для цього потрібно лише зареєструватися на електронному торговельному майданчику та подати заявку на участь в аукціоні.
У чому відмінність нерухомості, придбаної в Prozorro.Продажі?
Головна відмінність такої нерухомості в тому, що ви купуєте її за собівартістю, без будь-яких націнок. Спочатку об'єкт виставляється за ціною, розрахованою після його оцінки. Це називається «стартова ставка за лот». Всі зацікавлені потенційні покупці відправляють заявки на участь в аукціоні та пропонують зі свого боку ціну, яку готові заплатити за цей лот — вона може бути рівною або перевищувати стартову. Потім проходить безпосередньо сам аукціон, в процесі якого кожен учасник може збільшити свою початкову пропозицію або залишити її без змін. В результаті перемагає учасник, який запропонував найбільшу ціну. Але навіть у цьому випадку сума, яку платить покупець, виявляється найчастіше нижчою вартості аналогічного об'єкта на комерційному ринку.
Що ще варто знати про державну нерухомість?
Окремим розділом аукціонів державного майна Prozorro.Продажі є мала приватизація — продаж об'єктів, які більше не використовуються державою за призначенням. Серед таких лотів можна знайти безліч цікавої нерухомості різного масштабу, яку можна використовувати під офіси, складські приміщення і т.д. Багато з них знаходиться у зручних районах населених пунктів, у місцях з гарною транспортною розв'язкою, великим потоком людей і т.д. Це робить їх особливо цікавими для потенційних покупців.
Як купити об'єкт, що цікавить в Prozoro Продажі?
Для того, щоб купити потрібний об'єкт, спершу знадобиться скористатися сторінкою пошуку торгів Prozorro.Продажі на електронному торговельному майданчику. У вашому розпорядженні додаткові фільтри: пошук за ключовими словами, місцем розташування, вартості і т.д. Далі залишиться відправити заявку на участь із запропонованою ціною за лот і прийняти участь в аукціоні. У разі виграшу організатор підписує з вами відповідні документи, і ви стаєте новим власником майна.
