В наши дни современный человек привык покупать овощи и фрукты в супермаркете. Он знает, что все необходимые продукты практически постоянно есть на полках магазинов. Но еще несколько десятилетий назад «долгом» каждого жителя «страны советов» считалось выращивание этих самых овощей и фруктов на приусадебном участке. Практически каждый городской житель имел свой участок в садово-огородном кооперативе или домик в деревне, где сажал основные сельскохозяйственные культуры. По мере возможности на собственном участке владелец возводил постройки, которые из «временных» могли стать капитальными. И если сегодня надобность в выращивании огородных культур отпала, то желание чередовать городскую жизнь с загородной тишиной только усилилось. Но владельцы участков столкнулись с проблемой — как узаконить самострой, чтобы официально оформить все постройки на территории или, к примеру, продать землю. Ведь без государственной регистрации права собственности этого не удастся сделать.
Стоит ли действовать законно
Нужно отметить, что украинское законодательство четко выделяет виды самостроя.
- Во-первых, помещение возведено на участке с другим целевым назначением (участок под садоводство).
- Во-вторых, строительные работы проводятся без соответствующей декларации о старте таких работ.
- В-третьих, при строительстве допущен ряд нарушений относительство законодательных норм и правил.
Подобные нарушения приведут к негативным последствиям. Так что владельцу самостроя придется в обязательном порядке отвечать за нарушения украинского законодательства.
Таков процесс проходит в несколько этапов:
- представители государственной инспекции вручат предупредительный документ, который обязывает владельца самостроя устранить нарушения;
- при длительном невыполнении указания, представители госструктур применят штрафные санкции;
- в завершении «эпопеи» постройку принудительно снесут.
Но при этом стоит понимать, что узаконить самострой можно в административном порядке или через суд. Следует лишь обратиться к услугам профессионального юриста или сразу к целой группе специалистов компании «Приходько и партнеры». Представители общества не только проконсультируют в вопросе узаконивания самотроя, но и помогут подготовить и подать в соответствующие органы все необходимые документы, чтобы постройка стала легальной. А на таком участке можно самому жить, детям переписать или продать по ненадобности.
