Экономические проблемы в стране не всегда оказывают влияние на достаточно стабильный рынок недвижимости, однако затянувшийся кризис в Украине коснулся и этой сферы. Строительство новостроек, которое до этого велось активно, сегодня во многих городах приостановлено.
Если «побродить» по сайту http://novostroyki.lun.ua/, становится понятно, что в любом населенном пункте можно найти очень хороший выбор квартир в новых жилых комплексах, выставленных на продажу. Попробуйте сами задать любые критерии поиска, и ресурс предложит вам как минимум несколько подходящих вариантов.
В чем причина
Изучая количество объявлений о продаже квартир в новостройках, можно прийти к выводу, что сегодня в Украине предложения по недвижимости значительно превышают спрос. Подтверждают это и аналитики. За последний год спрос на жилье существенно снизился практически во всех городах Украины. Основная причина связана со снижением платежеспособности граждан. У людей банально нет денег на покупку квартиры. В особенно неприятной ситуации оказались те, кто копил деньги на жилье в национальной валюте. После роста курса доллара сумма сбережений серьезно сократилась.
Еще одна причина проблем на рынке украинской недвижимости связана с политической и экономической нестабильностью в стране. Многие потенциальные покупатели опасаются вкладывать деньги в недвижимость на данном этапе и предпочитают занять выжидательную позицию.
Есть ли выход
Главным толчком для выхода из кризиса на украинском рынке недвижимости станет решение экономических проблем и стабилизация ситуации в целом. Касается это как решения конфликта в восточных областях, так и стабилизации курса валют, налаживания работы украинских предприятий и связей с иностранными партнерами. Еще один важный момент – решение проблем в банковской сфере и помощь гражданам в виде кредитов на жилье с адекватной процентной ставкой.
Как скоро можно ожидать улучшений – не берется прогнозировать ни один независимый эксперт. По мнению некоторых аналитиков, пройдет не один год, прежде чем украинский рынок недвижимости сможет похвастаться докризисными показателями.
Есть среди аналитиков и те, кто настроен достаточно пессимистично. По их словам, рынок недвижимости в Украине находится на грани полного краха.
Однако все эксперты едины во мнении, что развитие ситуации на рынке недвижимости во многом зависит от слаженной работы дипломатов, экономистов, политиков. Какой результат получится в итоге – покажет лишь время.
