Начальник Головного територіального управління юстиції у Полтавській області Олег Тимченко розповів про пік захоплень землі та врожаїв у 2017-ому, як вберегтися від подібних зазіхань нині та що показав аудит земель у районах.
«Найбільш кричущі випадки розглядаємо, вивчаємо і включаємося в роботу»
— На Полтавщині, проблема рейдерства актуальніша, ніж в інших областях?
— Вона була актуальна в 2017-ому. 2018-ий і початок 2019-ого уже спокійніший.
Беремо сміливість говорити, що це робота штабу. Майже на кожному засіданні представник управління Національної поліції розповідає про ймовірні зони ризику. До районного відділу надходять звернення від громадян: десь хтось засіяв не те поле чи переступив межу.
Найбільш кричущі випадки розглядаємо, вивчаємо і включаємося в роботу. Тому вдається запобігати великим конфліктам.
— Як часто відбуваються засідання штабу?
— Традиційно двічі на місяць. Якщо надходить «гаряче» звернення, можемо оперативно зібратися. І такі випадки були.
— Розкажіть про аудит земель, який нині проводиться в області.
— В минулому році було доручення голови ОДА «Про проведення аудиту земель Полтавської області».
Є завдання кожному голові РДА — провести аудит використання земель. Тобто, спільно з Держгеокадастром вивчити ситуацію про землі с/г призначення і виявити ті, які використовуються без договорів чи не за призначенням. Можливо, є якісь розорення сіножатей, чи десь хтось самовільно збільшив орні площі.
На засіданні заслуховуємо голову РДА і представника Держгеокадастру про перебіг аудиту. Цифри вражаючі: десятки, сотні гектарів в окремих районах земель, які використовувалися з порушеннями законодавства. Тобто не вносилася орендна плата, платежі до держбюджету. Сотні тисяч гривень сьогодні уже поповнили районні скарбниці в результаті цього аудиту.
«І великі агропідприємства звертаються зі скаргами на дії громадян, і навпаки»
— Існує міф, що одні з головних рейдерів — великі аграрні підприємства. Чи були подібні приклади?
— Випадки дуже різноманітні. І великі агропідприємства звертаються зі скаргами на дії громадян, і навпаки.
Чому зараз ця тенденція зменшується? Штаби запрацювали, і законодавство з приводу держреєстрації змінюється.
Сьогодні у будь-якого нотаріуса можна зареєструвати свій договір оренди. Інші зміни у законодавстві теж сприяли покращенню.
— Як убезпечити себе від рейдерських захоплень?
— Дотримуватися законодавства, уважно читати договори, які підписуєте, задавати питання: термін, ціна, строки використання, орендна плата, яким чином сплачується і коли?
Радимо звертатися до нас: юстиція Полтавщини відкрита. Юристи в команді кваліфіковані. Всі ці питання вивчаємо і допомагаємо. Навіть в телефонному режимі.
— Що буде зі штабом, якщо проблема зникне?
— На сьогодні штаб працює, є питання, з якими звертаються і громадяни, і підприємства. З Шишацького району сьогодні надійшло звернення, розглядатимемо його на найближчому засіданні. Доки аграрії звертатимуться за допомогою — штаб працюватиме.
