Переваги інвестування у квартиру на початкових етапах будівництва

Квартира в житловому комплексі, який будується — один з найвигідніших варіантів інвестування. Щонайперше тому, що дає можливість істотно заощадити. Це раціональне рішення для тих, у кого недостатньо коштів для купівлі готової квартири і кого не обтяжить очікування завершення будівельних робіт.

Що приваблює інвесторів?

• Економія. З кожним етапом просування будівництва квартири дорожчають. В окремих випадках вартість з моменту риття котловану до моменту введення житлового комплексу в експлуатацію піднімається до 100%.

• Розмаїття пропозицій. До оголошення старту будівельних робіт у девелоперської компанії є вся інформація про кількість секцій, поверхів та квартир у будинку. Інвестор не обмежений у виборі типу планування та розташування квартири. Чим ближче до моменту введення в експлуатацію, тим менше вільних варіантів залишається. Не виключено, що за кілька місяців до закінчення будівництва всі квартири буде розпродано.

• Істотна вигода. Квартиру в новобудові можна здавати в подобову чи довгострокову оренду. У разі перепродажу інвестор також у виграші — вартість помешкання підніметься.

Як вибрати об’єкт для інвестування і не помилитися?

Якщо ви збираєтеся інвестувати у нерухомість, врахуйте три основні параметри:

• Репутація девелоперської компанії. Від цього критерію безпосередньо залежить успіх вашої інвестиції. Довіряти можна забудовнику, який вже успішно увів в експлуатацію хоча б один житловий комплекс, надає всю необхідну документацію на об’єкт, співпрацює з надійними партнерами. Щоб упевнитися в надійності девелоперської компанії, радимо перевірити інформацію про неї в профільних ЗМІ. Вірний крок — переглянути офіційний сайт забудовника і житлового комплексу, який вам сподобався. Проаналізуйте, як часто оновлюється статус робіт та публікуються нові фотографії з будівельного майданчика. Не завадить промоніторити сторінку проекту нерухомості в Facebook. Зверніть увагу на комунікацію девелоперської компанії з потенційними клієнтами й регулярність публікацій.

• Наявність необхідної проектної документації. Сміливо можете запитувати у відділі продажу права на земельну ділянку, дозвіл на будівництво та ліцензію на ведення будівельних робіт.

• Мета купівлі квартири. Можна інвестувати в будівництво житлового комплексу з метою подальшого особистого проживання, здачі в оренду або перепродажу. Не оминайте увагою такі моменти, як розташування житлового комплексу, транспортна доступність, інфраструктура, площа квартири.

Привабливий варіант для інвестування — ЖК Happy House. Житловий комплекс будується за адресою: проспект Перемоги, 72, безпосередньо поруч зі станцією метро «Берестейська». Проектом передбачено зведення чотирисекційної будівлі заввишки 15, 18, 18 та 24 поверхи. Пропонуються 1-кімнатні в ЖК ХЭППИ ХАУС, 2-кімнатні, 3 та 4-кімнатні квартири.

ЖК HAPPY HOUSE — ідеальне рішення для сімей з дітьми. Дитячий садок №494, який знаходиться на території комплексу, буде трансформовано в сучасний дошкільний заклад на 120 дітей. Важливо відзначити, що раніше дитячий садок могли відвідувати лише 80 дітей. На території житлового комплексу працюватиме Mama Hub, сімейне кафе, дитяча клініка, центр розвитку дитини тощо. У місцях загального користування буде встановлено камери відеоспостереження, які можна синхронізувати зі смартфоном.