Головна причина конфлікту — відсутність чіткої інформації щодо юридичних аспектів цього правочину. Хоча така інформація є і вона — у вільному доступі. Але далеко не завжди мешканці сіл мають змогу отримати фахову консультацію юриста або хоча б проштудіювати Інтернет. І цим інколи користуються недобросовісні орендарі, які подають власне бачення ситуації, як істину, у останній інстанції. У результаті свою частину прибутків втрачають як власники земельних паїв, так і держава (у вигляді в неповній мірі сплачених податків).
Мої оплески. На жаль превеликий, є безліч прикладів, коли абсолютно невинна та права людина, наживає собі багато великих горе-роблем та хлопотів, виключно через відсутність компетентної поради. Так влаштована наша законодавча система, що перемагає не той за ким право, а той хто краще заточений у користуванні "законом". Незнаєш як натиснути на спусковий гачок - ти мертвець, навіть якщо твоя зброя в рази сильніша (правда). І оця стаття - перший звіночок, до хоча б якоїсь поправки такої ганебної ситуації, із нашими "законами та судами". Шановна редакція - от би так і держать.
Судячи з того, що у цьому Кабінеті поки що лише 1 питання, то народ не дуже хоче спілкуватися із новими чиновниками. Посилання на exo.in.ua
Правда до Паршевлюка у мене особисто малувато питань. Хіба цікаво як він ужився з Лелюком.
А от Таранушичу я задам багато, цікаво що він видасть у відповіть
ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ
висловлена Верховним Судом України в постанові від 6 березня 2013 року
Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки у період визначеного сторонами строку дії договору забезпечує правомірне, договірне використання орендарем орендованої земельної ділянки відповідно до норм Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України від 6 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі» та Закону України від 11 лютого 2010 року № 1878-VІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» незалежно від дати проведення такої реєстреєстрації – до пред’явлення позову про повернення земельної ділянки чи після його пред’явлення.
Суддя Верховного Суду України М.В. Патрюк
...
А ще краще, нехай редакція звернеться за розя’сненнями (чи пыдготуэ розширену статтю) до адвоката (кобелячанина) який працює в м. Полтава - Ігоря Кисіля. "Ехо Кобеляк" неодноразово писало про нього. Це він допоміг багатом селянам повернути земельні ділянки назад.
Для орендаря: Стаття 210. Державна реєстрація правочину
1. Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
2. Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом.
Тобто договір землі набуває юридичної сили з моменту реєстрації!Але ж можна в договорі зазначити термін оренди не з моменту реєстрації, а з моменту підписання, а реєстрація це як дотримання процедури, коли фактично корисування вже відбувається!
4.Бувалий
«О, Мєшканєц намалювався! Де вчора пропадав? Мабуть, День Незалежності відзначав? До речі, де поздоровлення?»
Бывалый, привет! Повторюсь, заселяли беженцев из Донецка в детский лагерь. Трое суток уже "на ушах". Надо же было не ударить лицом в грязь перед соотечественниками;-) А дня незалежности больше нет. Нет украины. Закончилась она. Теперь - Новороссия.
9.Бувалий
«Мої доводи виглядають голословними. Бо це не моя парафія .... Тут є фахівці з сусіднього району, які можуть прояснити ситуацію.»
Та я також не прокачаний у законодавчих тонкощах, але є речі само собою зрозумілі, фундаментальні для всих законів, от за них я і говорю. Наприклад ясно те, що природні ресурси, взагалі то, належать людям. А державні органи, призвані стежити за правильним використанням тих ресурсів окремими суб*єктами, аби зберегти ті ресурси для людей (власників господарів). Тоб то, коли приходить якийсь васюнчик, і каже що йому потрібна свердловина для свинарника, держ.орган повинен примусити його отримати дозвіл від суспільства. Але коли приходить само суспільство, господар і власник тієї ж води, то ніхто на звадаі стати не може в принципі. Максимум доведеться вирішити формальності - наприклад відповідальний за ті чи інші умови, і все таке. При нормальному розкладі, такою людиною має бути сільський голова. А якщо ні - довірена особа із людей вулиці чи всього села.
8.traktorist
«Не получиться,ще на начальному етапі вже сусід буде:
2.Третя вулиця Кунівки
«брехун і лацюга!!!»»
а.... ну це вже інша справа. Це вже руйнація у рядах самого суспільства. Звісно що над такими людьми завжди буде хитроумна нажива зверху, а люди вони будуть жити тим життям, на котре заслуговують. Тоді усі козні які терпить таке "суспільство", цілком справедливі.
5. шофер
«Було би дуже здорово, як би люди Кунівки повірили що все реально, і все у їхніх руках. Аби вони зрозуміли, що у справі артезіанської води, немає ніяких космічних нереальностей»
Віра -- велике діло. Але все закінчиться на етапі траншеї, бо її не дадуть викопати поза приватною землею. Я вже не говорю про електроенергію і дозвіл використовувати надра.
27.Ясен
«Ви сам вслухайтесь яку тільки дурню ви сказав!»
І це ще не все. Коли немає аргументів -- в хід ідуть образи або якась маячня. Якщо ви такі умніки, то чому ж ніхто так і не обгрунтував саме цю дату? Невже з часів громадянської війни не було більш знаменних чи пам*ятних дат саме для українських воїнів. І не треба тут корчити з себе "захисників Вітчизни". Ваші доводи -- це традиції пити горілку в цей день після роботи та приймати якісь подаруночки від протилежної статі. І не залежно, має чоловік відношення до армії, чи ні, але за компанію можна.
27.Ясен
«.Відкрию вам секрет ,ті чоловіки -українці,вони живі,хтось з них зараз приймає участь в АТО.»
От прийдуть ті хлопці з АТО, і запитаєте в них, чи будуть вони святкувати цю дату разом з тими, проти кого зараз воюють. У них буде інша дата, коли можна і за перемогу випити, і однополчан пом*янути.
29.Тамара
«Читаємо з подругою оці коменти і сміємося з цих героїв, які тут за якісь поразники ришуть, та з себе захисників Вітчизни вдають»
Тамара посмійтесь з себе,напевно музейний пил на вас впливає як наркотик,якщо вам смішно.Ви чомусь не перев"язуєте поранених хлопців в АТО,а тут ярлики вішаєте.Та що зробиш,тявки.Яке відношення має той придурочний Путін до 23 лютого?А як там з перенесенням Дня Перемоги,чи для вас і це не свято,й ви з радістю зараз кричала б Гітлеру -хайль!Охотно вірю!
Віддавайте землю дрібним фермерам ,хто бере землю на рік-два,максимум три,таких орендарів валом,оті всі 5-10 років в різних"Добробутах"-розводняк і замануха(ще й держава на боці латифундистів).Попробуєте потім землю в них вирвати.
29.Тамара
«Читаємо з подругою оці коменти і сміємося з цих героїв, які тут за якісь поразники ришуть, та з себе захисників Вітчизни вдають. »
Девченки!Я обращаюсь к вам так,потому что надеюсь,что этот коментарий написала девушка,а не какойто трансвестит.Вам сложно понять что такое война.Потому естественно вами,как любой женщиной руководят эмоции и идеализм.Я пол жизни посвятил армии,потому мне дороги День Защитника Отечества,День Пограничника именно в тот календарный день в который отмечаю их десятилетия.Сложно принять такие изменения,если решения принимают люди которые безспорно не имеют ни какого отношения к армии.Дорогие девушки ,могущество государства никак не зависит от изменений дат празднования вот таких праздников.Независимость Украины больше зависит от вашего,девушки, умения любить и ждать.Наша Украина обязательно будет сильной и независимой вопреки стараниям "друзей" -соседнего да и далеких государств.
31.полковник
«. Необходимо полномаштабную армейскую операцию проводить с участием Европы США и Украины.»
Товарищ полковник,я хотя и немного ниже по званию,но извените за нарушение субординации -вы полный дурак!!!Ребят не жалко?
Да Гість, ти молодець. Мені теж недавно трапився наш Кобеляцький мултимільйонер. І з цієї статті начав сміятися. Я йому кажу чого ти дурню, ти хоть копійку відправив туди, а він мені: я війну не фінансую. На майдан оддав 10 тисяч, а бачиш що вийшло. Олігархи при владі. Воює біднота, держава не підтримує, але саме страшне те, що ми не знаємо за яку державу воюємо, що буде далі, чи не будемо жити ще гірше. Можливл через півроку скажемо що нікому ця війна не потрібна крім влади, яка думку народу від майданівських гасел відволікає.
Тамара, дейсчтвительно в этом есть рациональное зерно. Ведь в свое время Союз ввел свои праздники. Теперь когда Украина строит новое государство можна вводить и свои. Согласен, что Путин поступил подло, однако не только он. Я служил в то время когда подписывали соглашение о ликвидации ядерного оружия. Гарантии безопасности нам давали США и другие страны. А что теперь. Их санкцтт России до одного места. Необходимо полномаштабную армейскую операцию проводить с участием Европы США и Украины. Вот тогда можна будет говорить о новых праздниках.
У зв’язку зі значним погіршенням погодних умов та сильної хуртовини частина траси Р-52 у Царичанському районі являєтсья непридатною до використання!
Служба порятунку звертає Вашу увагу на те, що вирушаючи у таку погоду в дорогу Ви йдете на це на свій страх і ризик - у випадку неможливості вибратися із снігових заметів на дорогах чекати допомогу можливо прийдеться досить довго.
Тому рекомендується відмовитися від подорожей автомобілем до стабілізації ситуації