Как сделать проект дома самостоятельно

Покупая недвижимость, мы платим, в числе прочего, за опыт людей, спроектировавших и построивших ее, за бюрократическую волокиту, которой пришлось заниматься кому-то другому, и, конечно, за надбавки множества посредников, участвовавших в процессе.

При этом приобретенное жилье будет стандартным решением, игнорирующим индивидуальные потребности покупателя, его предпочтения и вкусы.

Альтернативой может стать самостоятельная разработка проекта дома, в котором будут учтены все нюансы и который, вне всяких сомнений, обойдется значительно дешевле. Но как правильно сделать проект дома?

Особенности самостоятельного проектирования помещений

Очевидно, что никто не знает, каким должен быть дом, лучше, чем человек, который будет в этом доме жить. Почему же тогда услуги архитекторов до сих пор пользуются спросом? Потому, что большинству людей попросту не хватает теоретических знаний, чтобы сделать самому проект дома.

Проектирование следует начинать с тщательного изучения тематической литературы и, по возможности опытными специалистами. Ведь будущий дом должен быть:

1. Удобным и функциональным. Помещения должны располагаться рационально, размер и форма комнат должны подчиняться их назначению.
2. Простым и компактным. В погоне за комфортом не стоит жертвовать логикой — использование дорогих материалов и излишних площадей приведет только к росту сметы, а отнюдь не к улучшению жилищных качеств постройки.
3. Эстетичным. Экстерьер и интерьер здания должны соответствовать вкусам будущих жильцов.
4. Безопасным. Дом должен обладать большим запасом прочности, соответствовать требованиям пожарной и электрической безопасности.

Не думайте, что вам удастся спроектировать многоэтажный особняк «с нуля» — если это ваша первая работа, остановите свой выбор на простых конструкциях, неукоснительно следуя указанным выше принципам.

Последовательность выполнения работ

Предположим, что вы уже определились с участком будущего строительства, проштудировали архитектурные фолианты и составили примерный эскиз, которым будете руководствоваться при проектировании дома. Теперь для того, чтобы сделать проект дома самостоятельно, достаточно следовать следующему алгоритму:

1. Геологическая разведка. Предполагает изучение рельефа участка, характера грунта и глубины залегания грунтовых вод. Без этого невозможно рассчитать надежный фундамент для будущего строительства.
2. Расчет фундамента и, при необходимости, подвальных помещений. На этом этапе определяется требуемая прочность основы дома и объем заливки, требования к арматурному каркасу.
3. Расчет прочности несущих стен. Проводится в зависимости от площади и этажности здания, типа и характеристик используемых материалов.
4. Прорисовка первичного контура, расположения комнат и проходов между ними. Выполняется на миллиметровой бумаге или с помощью компьютерного ПО с учетом рассчитанных показателей.
5. Детальная прорисовка помещений с указанием мест установки окон, перегородок и прочих фиксированных элементов конструкции.
6. Проектирование крыши и, при необходимости, мансардных помещений. Лучше отказаться от сложных форм, сделав выбор в пользу простых и проверенных решений: одно- или двухскатной кровли.
7. Проверка и утверждение проекта. Несколько раз самостоятельно проверив расчеты и качество выполнения чертежей, не поленитесь показать их специалисту, который даст профессиональную консультацию, и только после этого несите проект на утверждение.
8. Получение всех необходимых разрешений, в частности, на подключение водопровода, канализации, электричества.

Все эти работы требуют полной самоотдачи, точности в расчетах и чертежах, внимания к деталям, а также большого терпения. Несколько упростить процесс поможет использование готовых проектов домов, которые можно подогнать под свои индивидуальные потребности. Они собраны в тематических каталогах.

Желаем вдохновения и удачи в проектировании и строительстве вашего дома!