Выбираем дом своей мечты – на что обратить внимание

Поиск частного домовладения, более волнительное событие, чем покупка квартиры в многоэтажном строении. При этом поиски могут затянуться на долгие месяцы, что связано с разными проблемами. Покупая такую недвижимость необходимо учесть, из какого материала возведено строение, насколько оно удобно расположено по отношению к центральной части города, имеется ли участок земли и другие моменты.

Кирпичное здание – спокойствие всех членов семьи

Лучшим вариантом, по мнению экспертов, является кирпичный дом. Это связано с тем, что такое строение обладает следующими неоспоримыми преимуществами:

• длительный эксплуатационный ресурс более века;
• кирпич является экологически чистым материалом;
• кирпичный дом обладает отличными теплоизоляционными характеристиками;
• материал легко противостоит природным осадкам;
• на кирпичных стенах не заводится грибок и другие, вредные микроорганизмы.

Среди недостатков кирпичного здания стоит выделить:

• дорогую стоимость;
• необходимость дополнительного утепления;
• холодные стены долго прогреваются в зимний период года;
• устойчивость дома обеспечивается прочным фундаментом.

Деревянное строение – идеальный вариант загородного дома

Часто из дерева строят дачные домики. Хотя прогресс не стоит на месте и из дерева начали делать полноценные дома в несколько этажей. При этом такой тип недвижимости обладает следующими преимуществами:

• высокая сейсмостойкость благодаря надёжному фундаменту;
• дерево дышит, что позволяет контролировать воздух в помещениях;
• низкие показатели теплопроводности;
• возможность перемещения дома на другое место без разборки.

Естественно нужно уделить внимание и минусам деревянной постройки:

• необходимость периодической обработки от вредителей;
• дерево легковоспламеняющийся материал;
• на древесине легко образуется гниль и грибок.

Если вы выбрали дом для покупки на domria прислушайтесь к советам экспертов на официальной страничке сайта в ВКонтакте. Это позволит вам определиться с типом, размерами, конструктивными особенностями и другими характеристиками строения.

Уделяем внимание планировке помещений

Если в доме будет проживать большая семья, то расположению комнат нужно уделить особое внимание. Хорошо если кухня прилегает к гостиной, особенно если вы часто принимаете гостей. Кроме этого покупая недвижимость, выясните у собственника следующие нюансы:

• качество газоснабжения, подачи воды и отвода нечистот;
• периодичность отключения электричества;
• насколько утеплены стены и как холодно в комнатах зимой;
• какие в доме установлены окна и двери.

Уделите внимание высоте потолков и размеру комнат. Убедитесь, что в них нормально разместится вся необходимая мебель.

Насколько полезных рекомендаций профессионалов

Наличие подсобных помещений позволит дополнительно организовать прачечную, гардеробную или кладовую для сезонных вещей. Не лишним будет подвал, где можно хранить продуктовые запасы на зиму. Осматривая подвальное помещение, убедитесь, что он сухой. Проверьте фундамент по периметру дома на отсутствие трещин вследствие усадки строения. Убедитесь, что стены не натягивают влагу во время выпадения большого количества осадков.

Не покупайте строения на краю оврага или другой неровной поверхности. С годами здание может сместиться вниз по склону, что приведёт к серьёзным проблемам. Хорошо если рядом с домом есть участок земли, где можно возвести гараж, баню ли другие хозяйственные постройки. Если вы плохо разбираетесь в технических особенностях домов, попросите помощи опытного товарища или воспользуйтесь услугами специалистов способных дать дельный совет.