Какую квартиру выбрать

Если рассматривать жилье с точки зрения популярности и ликвидности, то трехкомнатные квартиры существенно уступают однушкам и двушкам. Однако когда речь заходит о комфортабельности, то здесь следует рассматривать наиболее просторные варианты. 1- и 2-комнатные квартиры стоят дешевле. Также поскольку у них минимальное количество квадратных метров, арендаторы относятся к таковым лояльнее. Поэтому инвестировать лучше в небольшие по площади помещения. Что касается проживания, то тогда 3-комнатное жилье станет идеальным вариантом.

Недостатки 3-комнатных квартир

Популярность трехкомнатных квартир минимальна, поскольку такой вариант жилья обладает помимо преимуществ и недостатками:

1. Высокая стоимость. Если рассматривать отдельно каждый квадратный метр, то цена на него намного ниже, чем у однушек. Однако в совокупности набирается приличная сумма. Поэтому позволить себе такое жилье могут только обеспеченные люди со стабильным доходом.
2. Эксплуатационные расходы. Чем больше площадь квартиры, тем дороже обходится ее содержание. Коммунальные платежи набираются каждый месяц, поэтому если у вас нестабильные доходы и не планируется рост увеличения заработка, то данный вариант рассматривать не стоит, поскольку большая часть бюджета будет уходить именно на погашение задолженностей по коммунальным услугам.
3. Сложности ухода. Это логичный недостаток, поскольку, чем больше жилье, тем сложнее содержать его в чистоте и порядке. Кроме того, если приобретается квартира без ремонта, то выполнить его дороже. Причем дело касается не только капитального, но и косметического ремонта.

Таким образом, отвечая на вопрос, что лучше – двухкомнатная или трехкомнатная квартира, следует рассмотреть недостатки. Если у вас мало времени на уход, и невысокие заработки, то рекомендуется приобретать двухкомнатную квартиру.

Достоинства 3-комнатных квартир

Популярность того или иного объекта недвижимости на рынке Украины обуславливается имеющимися преимуществами. Так же обстоят дела с трешками. Они наделены рядом достоинств:

• Удобства для семьи. Особой популярностью трешки пользуются у семей, которые уже имеют 2+ детей, либо планируют их в ближайшем будущем. Поскольку имеется три отдельных помещения, то вполне можно обустроить спальню и комнату для детей, равно как гостиную, где доступно проводить время вместе. Нельзя не отметить отсутствие эмоционального негатива, ведь когда у каждого человека есть место, где он может побыть в одиночестве, наедине сам с собой, ему проще справляться с личными психологическими проблемами;
• Многообразие дизайнерских решений. Когда количество квадратных метров минимально, для творчества остается слишком мало места. Преобладает необходимость обеспечить пространство функциональностью, разместить все нужные вещи так, чтобы они поместились внутри квартиры. Что касается различных дизайнерских решений, то потребители сильно ограничены в выборе таковых;
• Отдельное пространство у каждого. Например, в детской комнате вполне можно создать игровую зону, а не ограничиваться одной кроватью и рабочим столом. То же самое можно сказать о гостиных и спальных комнатах.

Существует множество вариантов того, как можно обустроить пространство в просторной квартире. С этой точки зрения трехкомнатное жилье значительно выигрывает. Здесь вы сможете выделить пространство для любой необходимости – обустроить рабочий кабинет, место, где будут ночевать гости или родственники издалека и т.д. Поэтому когда есть стабильный доход, то лучше не стеснять себя, а приобретать трехкомнатную квартиру, где можно все удобно устроить.